为确保房屋住用的安全和正常的使用功能，明确在房屋接管验收中交接双方应遵守的事项，特指定本标准。 　　凡按规定交房管部门接管的房屋，应按本标准执行；依法代管、依约托管和单位自有房屋的接管，可参照本标准执行。 　　本标准主要是用于一般民用建筑的接管验收。工业建筑、大型公共建筑、文物保护建筑及某些特殊设备和使用要求的建筑的接管验收可参照使用。