建筑对密封胶的功能要求主要取决于环境因素：包括阳光中UV的辐射老化，氧气和臭氧的氧化，水和水蒸气的老化，环境的温度变化的影响，风荷载、剪切力的作用，循环机械(压缩，拉伸)荷载，侵害性的大气污染(如：酸雨、盐雾等)，微生物和大生物(真菌等)的影响。