让城市更精彩：广东省“三旧”改造规划实施与城市更新研讨会集粹
作者：广州科城 编
出版时间：2012年
内容简介
城市是人类共同的有机体，有着自我发展的生长机理，一般会经历产生、增长、兴盛、衰退、更新的发展过程。城市更新就是针对城市发展过程中的退化现象采取的有效的干预措施，将城市中不适应现代生活的部分作必要的、有计划的改造或改建。是城市发展到一定阶段后的客观要求，它对城市的经济、社会、历史文化等方面都会产生重要影响，已经越来越引起社会各方面的关注。
目前，全国各地的城市更新改造也在如火如荼的开展。如何更为有效的开展城市更新，找寻城市更新的思路和方法，我国学术界和城市建设者做了大量的探索。其中，广东省以旧城镇、旧村庄、旧厂房的改造为主的“三旧”改造政策的实施就是这一探索的生动实践。广东省的“三旧”改造起步早、已经走在了全国的前列；规模大，可以与欧洲“二战”后城市的大规模重建相提并论；效果好，实现了城市更新的有序推进，人民生活显著改善。可以说，广东的“三旧”改造为全国的城市更新提供了一个“范本”，也必将成为未来城市发展和更新的趋势。
目录
上 篇 5
前 言 6
（一）三旧改造助推城市更新 6
（二）历程回顾 6
（三）为了未来更美好 8
会议致辞 10
（一）蔡瀛 深入推进广东省三旧改造工作 10
（二）曾宪川　搭建沟通交流平台 12
中 篇 13
专家论坛 13
（一）政策解读 14
李永洁 广东省“三旧”改造政策简析 14
（二）探索与实践 23
邱松鹤 从香港市区重建局看城市市区更新 23
徐 荣 深圳市城市更新单元规划制度探索与技术创新 31
刘 宏 佛山市“三旧”改造规划与实践 53
（三）改造实践面临的问题及解决探讨 74
董 黎 广州城中村改造的规划风险控制 74
肖 刚 延承街道传统，重塑社区活力 81
徐 键 城市更新背景下的“三旧”用地评价指标体系探讨 88
牟胜举 城中村改造中以村为主体的权益分配机制探析 100
姚苑平 旧村城市化改造中的社区转型与再造研究述评 105
下篇 112
案例共享 112
（一）广州市荔湾区茶滘村更新改造规划 112
１、项目概括 112
２、项目解析 112
（二）广州市黄埔区南岗街沙步社区城中村改造 115
１、项目概括 115
２、项目解析 116
（三）广州市天河区小新塘城中村改造规划 121
１、项目概括 121
２、项目解析 121